انتقال اموال موروثی و چالش‌های قانونی انتقال اموال موروثی، چه در داخل کشور و چه به خارج از کشور، با چالش‌های حقوقی خاصی همراه است. در بسیاری از موارد، وراث باید با قوانین کشورهایی که در آنجا زندگی می‌کنند یا کشور متوفی روبرو شوند. در صورتی که وراث در خارج از ایران زندگی می‌کنند، باید…
مفهوم حق‌السعی در ارث حق‌السعی به معنای میزان کاری است که یک وارث در دوران زندگی متوفی انجام داده است و این کار به موجب آن ممکن است میزان سهم او از ارث افزایش یابد. این حق می‌تواند مربوط به خدماتی باشد که در زمان حیات به متوفی ارائه شده است، به خصوص در صورتی…
مقدمه وصیت‌نامه یکی از اسناد حقوقی است که فرد قبل از مرگ، تصمیم می‌گیرد که اموال خود را چگونه تقسیم کند. با این حال، ممکن است بعد از فوت فرد، وراث یا دیگر اشخاص ذی‌نفع بخواهند وصیت‌نامه را ابطال کنند. این امر ممکن است به دلایل مختلف از جمله فشارهای روانی، بی‌اطلاعی وصیت‌کننده از قوانین،…
مقدمه تقسیم ارث، فرایندی است که پس از فوت یک فرد، اموال او میان وراث تقسیم می‌شود. این فرایند برای ایرانیان خارج از کشور ممکن است با پیچیدگی‌هایی روبرو شود؛ زیرا وراث ممکن است در کشورهای مختلف زندگی کنند و قوانین کشور مقصد می‌تواند تفاوت‌های زیادی با قوانین ایران داشته باشد. بنابراین، نیاز به مشاوره…
مقدمه انتقال سرقفلی برای ایرانیان خارج از کشور یکی از چالش‌های رایج در معاملات ملکی است. سرقفلی به معنای حقی است که صاحب آن برای استفاده از ملکی اجاره‌ای به‌مدت معین دارد و می‌تواند این حق را به‌عنوان دارایی خود در نظر بگیرد. اما شرایط انتقال سرقفلی به خارج از کشور کمی پیچیده‌تر از انتقال…
مقدمه یکی از بزرگ‌ترین نگرانی‌ها برای ایرانیان خارج از کشور، انجام معاملات ملکی در ایران است. از آنجا که بسیاری از این افراد به‌دلایل مختلف نمی‌توانند شخصاً در کشور حضور یابند، لازم است از راه‌های مختلف اقدام به استعلام وضعیت ملک کنند. در این بین، استعلام سند ملک امری ضروری است تا از صحت و…
مقدمه خرید و فروش ملک در ایران برای ایرانیان خارج از کشور می‌تواند با چالش‌های متعددی روبرو باشد. یکی از مهم‌ترین مشکلات، خطر کلاهبرداری در فروش املاک است. این مسئله در مواردی مانند فروش املاک بدون سند، جعل اسناد و مالکیت‌های غیرقانونی نمایان می‌شود. از آنجایی که بسیاری از ایرانیان خارج از کشور به دلیل…
مقدمه خرید و فروش ملک برای ایرانیان خارج از کشور، از جمله مسائلی است که همواره با چالش‌ها و مشکلات متعددی روبرو می‌شود. این مشکلات نه تنها از نظر حقوقی بلکه از نظر اجرایی و مالی نیز خود را نشان می‌دهند. بسیاری از ایرانیان خارج از کشور تمایل دارند که املاکی در ایران خریداری کرده…
مقدمه افراز املاک مشاع به‌ویژه در بین وراثی که برخی از آن‌ها در خارج از کشور هستند، به یکی از چالش‌های مهم حقوقی تبدیل می‌شود. در حقوق ایران، مشاع به وضعیتی اطلاق می‌شود که مالکیت یک ملک بین چند نفر مشترک باشد و هر کدام از این افراد حق استفاده از آن ملک را دارند.…
مقدمه پس از فوت فردی که دارایی‌های مختلفی از جمله املاک را به جا گذاشته، وراث باید نسبت به تقسیم این دارایی‌ها اقدام کنند. یکی از مهم‌ترین مسائل در این تقسیم‌بندی، تقسیم املاک است که گاهی اوقات با چالش‌های مختلفی روبرو می‌شود. این مشکلات ممکن است ناشی از اختلافات میان وراث، مشکلات حقوقی و یا…